Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 338 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 338 689 zł na 10 lat będzie kosztował 15 652 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 611 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 337 766 zł
| Cena: | 10 338 689,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 755 797,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 337 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 652 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 040 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 611 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 972 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 304 820 zł | 28% | 10 lat | 14 134 022 zł | 1 841 284 zł | 12 292 738 zł | 57 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 372 558 zł | 28% | 10 lat | 17 218 053 zł | 2 245 057 zł | 14 972 996 zł | 70 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 338 689 zł | 18% | 10 lat | 16 107 678 zł | 2 127 392 zł | 13 980 286 zł | 76 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 338 689 zł w kredycie na 7 443 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 443 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 917 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 642 zł czyli o 18 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
