Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 338 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 338 689 zł na 10 lat będzie kosztował 16 107 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 980 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 337 766 zł
| Cena: | 10 338 689,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 755 797,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 337 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 107 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 980 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 624 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 378 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 611 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 304 820 zł | 18% | 10 lat | 14 543 434 zł | 1 919 073 zł | 12 624 361 zł | 68 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 372 558 zł | 18% | 10 lat | 17 718 446 zł | 2 340 131 zł | 15 378 314 zł | 84 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 338 689 zł | 8% | 10 lat | 16 562 580 zł | 2 213 824 zł | 14 348 757 zł | 88 913 zł |
| Większy wkład własny | 10 338 689 zł | 28% | 10 lat | 15 652 775 zł | 2 040 961 zł | 13 611 815 zł | 64 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 338 689 zł w kredycie na 8 477 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 477 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 816 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 294 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 120 zł czyli o 17 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 816 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
