Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 338 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 338 689 zł na 10 lat będzie kosztował 16 562 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 348 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 337 766 zł
| Cena: | 10 338 689,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 755 797,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 337 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 562 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 213 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 348 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 783 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 516 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 304 820 zł | 8% | 10 lat | 14 952 846 zł | 1 996 861 zł | 12 955 985 zł | 80 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 372 558 zł | 8% | 10 lat | 18 218 838 zł | 2 435 206 zł | 15 783 632 zł | 97 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 338 689 zł | 4% | 10 lat | 16 769 354 zł | 2 253 111 zł | 14 516 243 zł | 94 082 zł |
| Większy wkład własny | 10 338 689 zł | 18% | 10 lat | 16 107 678 zł | 2 127 392 zł | 13 980 286 zł | 76 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 338 689 zł w kredycie na 9 511 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 511 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 160 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 671 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 598 zł czyli o 16 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 160 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
