Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 212 zł na 10 lat będzie kosztował 15 656 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 615 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 342 729 zł
| Cena: | 10 341 212,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 756 957,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 342 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 656 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 041 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 615 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 295 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 976 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 983 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 091 zł | 28% | 10 lat | 14 137 471 zł | 1 841 734 zł | 12 295 737 zł | 57 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 333 zł | 28% | 10 lat | 17 222 255 zł | 2 245 605 zł | 14 976 650 zł | 70 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 341 212 zł | 18% | 10 lat | 16 111 608 zł | 2 127 911 zł | 13 983 697 zł | 76 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 212 zł w kredycie na 7 445 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 445 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 919 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 662 zł czyli o 18 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
