Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 212 zł na 10 lat będzie kosztował 16 111 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 983 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 342 729 zł
| Cena: | 10 341 212,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 756 957,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 342 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 111 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 983 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 627 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 091 zł | 18% | 10 lat | 14 546 983 zł | 1 919 541 zł | 12 627 442 zł | 68 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 333 zł | 18% | 10 lat | 17 722 769 zł | 2 340 702 zł | 15 382 067 zł | 84 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 341 212 zł | 8% | 10 lat | 16 566 622 zł | 2 214 364 zł | 14 352 258 zł | 88 934 zł |
| Większy wkład własny | 10 341 212 zł | 28% | 10 lat | 15 656 595 zł | 2 041 459 zł | 13 615 136 zł | 64 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 212 zł w kredycie na 8 479 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 479 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 297 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 143 zł czyli o 17 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
