Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 688 zł na 10 lat będzie kosztował 16 567 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 352 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 343 665 zł
| Cena: | 10 341 687,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 757 176,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 343 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 567 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 214 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 352 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 519 zł | 8% | 10 lat | 14 957 183 zł | 1 997 440 zł | 12 959 743 zł | 80 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 857 zł | 8% | 10 lat | 18 224 122 zł | 2 435 912 zł | 15 788 210 zł | 97 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 341 688 zł | 4% | 10 lat | 16 774 218 zł | 2 253 764 zł | 14 520 454 zł | 94 109 zł |
| Większy wkład własny | 10 341 688 zł | 18% | 10 lat | 16 112 350 zł | 2 128 009 zł | 13 984 341 zł | 76 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 688 zł w kredycie na 9 514 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 514 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 161 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 675 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 629 zł czyli o 16 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 161 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
