Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 342 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 342 024 zł na 10 lat będzie kosztował 16 567 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 353 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 344 326 zł
| Cena: | 10 342 023,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 757 331,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 344 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 567 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 214 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 353 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 960 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 822 zł | 8% | 10 lat | 14 957 669 zł | 1 997 505 zł | 12 960 164 zł | 80 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 376 226 zł | 8% | 10 lat | 18 224 715 zł | 2 435 991 zł | 15 788 723 zł | 97 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 342 024 zł | 4% | 10 lat | 16 774 763 zł | 2 253 837 zł | 14 520 926 zł | 94 112 zł |
| Większy wkład własny | 10 342 024 zł | 18% | 10 lat | 16 112 873 zł | 2 128 078 zł | 13 984 795 zł | 76 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 342 024 zł w kredycie na 9 514 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 514 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 161 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 675 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 632 zł czyli o 16 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 161 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
