Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 345 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 345 743 zł na 10 lat będzie kosztował 15 663 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 621 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 351 643 zł
| Cena: | 10 345 743,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 759 041,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 351 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 663 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 621 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 301 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 983 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 311 169 zł | 28% | 10 lat | 14 143 666 zł | 1 842 541 zł | 12 301 125 zł | 57 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 380 318 zł | 28% | 10 lat | 17 229 801 zł | 2 246 588 zł | 14 983 212 zł | 70 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 345 743 zł | 18% | 10 lat | 16 118 668 zł | 2 128 844 zł | 13 989 824 zł | 76 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 345 743 zł w kredycie na 7 448 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 448 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 474 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 923 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 698 zł czyli o 18 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 474 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
