Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 632 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 417 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 035 547 zł
| Cena: | 1 034 768,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 993,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 035 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 632 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 417 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 292 zł | 18% | 10 lat | 1 469 579 zł | 193 401 zł | 1 276 177 zł | 6 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 246 zł | 18% | 10 lat | 1 796 152 zł | 236 379 zł | 1 559 772 zł | 8 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 034 769 zł | 8% | 10 lat | 1 678 395 zł | 223 541 zł | 1 454 854 zł | 8 899 zł |
| Większy wkład własny | 1 034 769 zł | 28% | 10 lat | 1 587 335 zł | 206 240 zł | 1 381 096 zł | 6 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 769 zł w kredycie na 848 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848510.77 zł.
| Kwota kredytu: | 848 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 420 zł czyli o 1 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
