Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 035 547 zł
| Cena: | 1 034 768,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 993,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 035 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 292 zł | 8% | 10 lat | 1 510 555 zł | 201 187 zł | 1 309 368 zł | 8 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 246 zł | 8% | 10 lat | 1 846 234 zł | 245 895 zł | 1 600 339 zł | 9 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 034 769 zł | 4% | 10 lat | 1 699 090 zł | 227 473 zł | 1 471 617 zł | 9 416 zł |
| Większy wkład własny | 1 034 769 zł | 18% | 10 lat | 1 632 865 zł | 214 890 zł | 1 417 975 zł | 7 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 769 zł w kredycie na 951 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 951987.77 zł.
| Kwota kredytu: | 951 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 268 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 569 zł czyli o 1 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
