Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 699 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 035 973 zł
| Cena: | 1 034 985,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 093,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 035 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 699 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 487 zł | 4% | 10 lat | 1 529 502 zł | 204 769 zł | 1 324 733 zł | 8 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 484 zł | 4% | 10 lat | 1 869 391 zł | 250 273 zł | 1 619 118 zł | 10 360 zł |
| Większy wkład własny | 1 034 986 zł | 8% | 10 lat | 1 678 747 zł | 223 588 zł | 1 455 159 zł | 8 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 986 zł w kredycie na 993 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993586.6 zł.
| Kwota kredytu: | 993 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 031 zł czyli o 1 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
