Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 679 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 455 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 610 zł
| Cena: | 1 035 309,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 242,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 679 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 455 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 778 zł | 8% | 10 lat | 1 511 344 zł | 201 292 zł | 1 310 052 zł | 8 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 840 zł | 8% | 10 lat | 1 847 198 zł | 246 024 zł | 1 601 175 zł | 9 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 309 zł | 4% | 10 lat | 1 699 977 zł | 227 592 zł | 1 472 385 zł | 9 421 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 309 zł | 18% | 10 lat | 1 633 718 zł | 215 003 zł | 1 418 715 zł | 7 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 309 zł w kredycie na 952 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 952485.03 zł.
| Kwota kredytu: | 952 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 268 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 575 zł czyli o 1 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
