Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 588 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 382 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 029 zł
| Cena: | 1 035 522,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 340,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 588 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 382 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 970 zł | 28% | 10 lat | 1 429 642 zł | 185 751 zł | 1 243 891 zł | 5 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 075 zł | 28% | 10 lat | 1 747 341 zł | 227 029 zł | 1 520 312 zł | 7 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 522 zł | 18% | 10 lat | 1 634 054 zł | 215 047 zł | 1 419 008 zł | 7 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 522 zł w kredycie na 745 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745576.48 zł.
| Kwota kredytu: | 745 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 277 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
