Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 875 zł na 10 lat będzie kosztował 1 589 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 382 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 724 zł
| Cena: | 1 035 875,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 502,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 589 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 382 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 288 zł | 28% | 10 lat | 1 430 129 zł | 185 814 zł | 1 244 315 zł | 5 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 463 zł | 28% | 10 lat | 1 747 936 zł | 227 106 zł | 1 520 830 zł | 7 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 875 zł | 18% | 10 lat | 1 634 611 zł | 215 120 zł | 1 419 491 zł | 7 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 875 zł w kredycie na 745 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745830.31 zł.
| Kwota kredytu: | 745 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 280 zł czyli o 1 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
