Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 875 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 724 zł
| Cena: | 1 035 875,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 502,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 288 zł | 4% | 10 lat | 1 530 817 zł | 204 945 zł | 1 325 872 zł | 8 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 463 zł | 4% | 10 lat | 1 870 998 zł | 250 488 zł | 1 620 510 zł | 10 369 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 875 zł | 8% | 10 lat | 1 680 190 zł | 223 780 zł | 1 456 410 zł | 8 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 875 zł w kredycie na 994 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994440.31 zł.
| Kwota kredytu: | 994 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 040 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
