Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 620 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 241 496 zł
| Cena: | 1 139 462,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 152,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 241 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 620 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 517 zł | 4% | 10 lat | 1 683 898 zł | 225 439 zł | 1 458 459 zł | 9 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 409 zł | 4% | 10 lat | 2 058 098 zł | 275 537 zł | 1 782 561 zł | 11 406 zł |
| Większy wkład własny | 1 139 463 zł | 8% | 10 lat | 1 848 209 zł | 246 158 zł | 1 602 051 zł | 9 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 463 zł w kredycie na 1 093 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093884.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 144 zł czyli o 1 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
