Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 962 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 456 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 894 zł
| Cena: | 1 035 962,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 542,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 456 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 366 zł | 8% | 10 lat | 1 512 297 zł | 201 419 zł | 1 310 878 zł | 8 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 558 zł | 8% | 10 lat | 1 848 364 zł | 246 179 zł | 1 602 185 zł | 9 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 962 zł | 4% | 10 lat | 1 701 050 zł | 227 736 zł | 1 473 314 zł | 9 427 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 962 zł | 18% | 10 lat | 1 634 748 zł | 215 138 zł | 1 419 610 zł | 7 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 962 zł w kredycie na 953 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953086.1 zł.
| Kwota kredytu: | 953 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 269 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 581 zł czyli o 1 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
