Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 359 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 359 818 zł na 10 lat będzie kosztował 16 140 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 008 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 379 329 zł
| Cena: | 10 359 817,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 765 516,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 379 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 140 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 008 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 650 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 409 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 323 836 zł | 18% | 10 lat | 14 573 156 zł | 1 922 995 zł | 12 650 161 zł | 68 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 395 799 zł | 18% | 10 lat | 17 754 656 zł | 2 344 914 zł | 15 409 742 zł | 84 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 359 818 zł | 8% | 10 lat | 16 596 428 zł | 2 218 348 zł | 14 378 080 zł | 89 094 zł |
| Większy wkład własny | 10 359 818 zł | 28% | 10 lat | 15 684 764 zł | 2 045 132 zł | 13 639 632 zł | 64 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 359 818 zł w kredycie na 8 495 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 495 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 822 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 317 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 312 zł czyli o 17 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 822 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
