Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 323 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 323 836 zł na 10 lat będzie kosztował 14 573 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 650 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 341 396 zł
| Cena: | 9 323 835,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 288 964,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 341 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 573 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 650 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 385 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 868 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 982 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 317 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 391 452 zł | 18% | 10 lat | 13 115 840 zł | 1 730 695 zł | 11 385 145 zł | 62 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 256 220 zł | 18% | 10 lat | 15 979 190 zł | 2 110 422 zł | 13 868 768 zł | 75 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 323 836 zł | 8% | 10 lat | 14 983 404 zł | 2 000 942 zł | 12 982 463 zł | 80 185 zł |
| Większy wkład własny | 9 323 836 zł | 28% | 10 lat | 14 162 907 zł | 1 845 047 zł | 12 317 859 zł | 57 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 323 836 zł w kredycie na 7 645 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 645 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 185 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 881 zł czyli o 15 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
