Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 365 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 365 193 zł na 10 lat będzie kosztował 16 148 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 016 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 389 904 zł
| Cena: | 10 365 193,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 767 988,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 389 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 148 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 016 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 401 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 385 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 365 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 646 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 365 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 328 674 zł | 18% | 10 lat | 14 580 717 zł | 1 923 992 zł | 12 656 725 zł | 69 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 401 713 zł | 18% | 10 lat | 17 763 868 zł | 2 346 130 zł | 15 417 738 zł | 84 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 365 193 zł | 8% | 10 lat | 16 605 039 zł | 2 219 499 zł | 14 385 541 zł | 89 141 zł |
| Większy wkład własny | 10 365 193 zł | 28% | 10 lat | 15 692 902 zł | 2 046 193 zł | 13 646 710 zł | 64 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 365 193 zł w kredycie na 8 499 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 499 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 823 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 323 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 361 zł czyli o 17 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 823 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
