Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 401 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 401 713 zł na 10 lat będzie kosztował 17 763 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 417 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 428 894 zł
Cena: | 11 401 712,50 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 244 787,75 zł | |
Wartość po 10 latach: | 22 428 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 17 763 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 346 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 417 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 84 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 875 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 959 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 541 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 824 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 401 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 011 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 401 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 10 261 541 zł | 18% | 10 lat | 15 987 481 zł | 2 111 517 zł | 13 875 964 zł | 75 935 zł |
Kwota większa o 10% | 12 541 884 zł | 18% | 10 lat | 19 540 255 zł | 2 580 743 zł | 16 959 511 zł | 92 810 zł |
Mniejszy wkład własny | 11 401 713 zł | 8% | 10 lat | 18 265 543 zł | 2 441 449 zł | 15 824 095 zł | 98 055 zł |
Większy wkład własny | 11 401 713 zł | 28% | 10 lat | 17 262 193 zł | 2 250 812 zł | 15 011 381 zł | 70 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 401 713 zł w kredycie na 9 349 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 349 405 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 106 302 zł | |
Całkowity koszt: | 12 455 707 zł | |
Rata miesięczna: | 103 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 798 zł czyli o 19 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.