Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 775 zł na 10 lat będzie kosztował 1 590 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 383 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 039 493 zł
| Cena: | 1 036 774,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 916,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 039 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 590 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 383 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 097 zł | 28% | 10 lat | 1 431 371 zł | 185 976 zł | 1 245 396 zł | 5 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 452 zł | 28% | 10 lat | 1 749 454 zł | 227 304 zł | 1 522 150 zł | 7 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 775 zł | 18% | 10 lat | 1 636 031 zł | 215 307 zł | 1 420 724 zł | 7 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 775 zł w kredycie na 746 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746478.72 zł.
| Kwota kredytu: | 746 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 287 zł czyli o 1 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
