Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 775 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 039 493 zł
| Cena: | 1 036 774,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 916,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 039 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 097 zł | 8% | 10 lat | 1 513 484 zł | 201 577 zł | 1 311 907 zł | 8 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 452 zł | 8% | 10 lat | 1 849 813 zł | 246 372 zł | 1 603 442 zł | 9 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 775 zł | 4% | 10 lat | 1 702 384 zł | 227 914 zł | 1 474 470 zł | 9 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 036 775 zł | 18% | 10 lat | 1 636 031 zł | 215 307 zł | 1 420 724 zł | 7 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 775 zł w kredycie na 953 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953833.72 zł.
| Kwota kredytu: | 953 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 270 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 590 zł czyli o 1 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
