Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 368 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 368 281 zł na 10 lat będzie kosztował 16 609 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 389 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 395 978 zł
| Cena: | 10 368 280,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 769 409,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 395 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 609 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 389 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 993 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 828 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 020 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 331 453 zł | 8% | 10 lat | 14 995 645 zł | 2 002 576 zł | 12 993 068 zł | 80 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 405 109 zł | 8% | 10 lat | 18 270 984 zł | 2 442 176 zł | 15 828 808 zł | 98 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 368 281 zł | 4% | 10 lat | 16 817 351 zł | 2 259 559 zł | 14 557 792 zł | 94 351 zł |
| Większy wkład własny | 10 368 281 zł | 18% | 10 lat | 16 153 781 zł | 2 133 481 zł | 14 020 300 zł | 76 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 368 281 zł w kredycie na 9 538 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 538 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 169 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 708 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 900 zł czyli o 16 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 169 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
