Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 379 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 379 772 zł na 10 lat będzie kosztował 16 835 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 573 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 418 582 zł
| Cena: | 10 379 771,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 774 695,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 418 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 835 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 262 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 573 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 417 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 405 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 341 795 zł | 4% | 10 lat | 15 199 100 zł | 2 040 295 zł | 13 158 805 zł | 85 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 417 749 zł | 4% | 10 lat | 18 519 589 zł | 2 488 270 zł | 16 031 319 zł | 103 902 zł |
| Większy wkład własny | 10 379 772 zł | 8% | 10 lat | 16 628 395 zł | 2 222 621 zł | 14 405 774 zł | 89 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 379 772 zł w kredycie na 9 964 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 964 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 310 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 275 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 627 zł czyli o 16 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 310 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
