Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 382 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 382 582 zł na 10 lat będzie kosztował 15 719 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 669 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 424 110 zł
| Cena: | 10 382 581,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 775 987,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 424 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 719 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 669 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 344 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 036 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 344 324 zł | 28% | 10 lat | 14 194 028 zł | 1 849 101 zł | 12 344 926 zł | 57 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 420 840 zł | 28% | 10 lat | 17 291 152 zł | 2 254 588 zł | 15 036 564 zł | 70 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 382 582 zł | 18% | 10 lat | 16 176 063 zł | 2 136 424 zł | 14 039 639 zł | 76 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 382 582 zł w kredycie na 7 475 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 475 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 483 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 959 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 993 zł czyli o 18 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 483 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
