Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 593 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 386 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 042 965 zł
| Cena: | 1 038 539,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 728,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 042 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 593 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 386 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 686 zł | 28% | 10 lat | 1 433 808 zł | 186 292 zł | 1 247 516 zł | 5 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 394 zł | 28% | 10 lat | 1 752 432 zł | 227 690 zł | 1 524 741 zł | 7 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 038 540 zł | 18% | 10 lat | 1 638 816 zł | 215 674 zł | 1 423 142 zł | 7 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 540 zł w kredycie na 747 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747748.63 zł.
| Kwota kredytu: | 747 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 996 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 302 zł czyli o 1 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
