Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 394 zł na 10 lat będzie kosztował 1 752 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 524 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 247 261 zł
| Cena: | 1 142 393,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 501,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 247 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 752 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 524 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 028 154 zł | 28% | 10 lat | 1 577 189 zł | 204 921 zł | 1 372 267 zł | 6 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 256 633 zł | 28% | 10 lat | 1 927 675 zł | 250 460 zł | 1 677 215 zł | 7 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 142 394 zł | 18% | 10 lat | 1 802 697 zł | 237 241 zł | 1 565 456 zł | 8 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 394 zł w kredycie na 822 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822523.59 zł.
| Kwota kredytu: | 822 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 132 zł czyli o 2 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
