Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 639 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 423 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 043 469 zł
| Cena: | 1 038 795,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 846,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 043 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 639 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 423 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 916 zł | 18% | 10 lat | 1 475 298 zł | 194 154 zł | 1 281 144 zł | 6 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 675 zł | 18% | 10 lat | 1 803 142 zł | 237 299 zł | 1 565 842 zł | 8 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 038 796 zł | 8% | 10 lat | 1 684 927 zł | 224 411 zł | 1 460 516 zł | 8 934 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 796 zł | 28% | 10 lat | 1 593 513 zł | 207 042 zł | 1 386 470 zł | 6 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 796 zł w kredycie na 851 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 851812.84 zł.
| Kwota kredytu: | 851 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 134 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 457 zł czyli o 1 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
