Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 684 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 043 469 zł
| Cena: | 1 038 795,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 846,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 043 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 684 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 916 zł | 8% | 10 lat | 1 516 434 zł | 201 970 zł | 1 314 464 zł | 8 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 675 zł | 8% | 10 lat | 1 853 420 zł | 246 852 zł | 1 606 567 zł | 9 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 038 796 zł | 4% | 10 lat | 1 705 703 zł | 228 358 zł | 1 477 344 zł | 9 453 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 796 zł | 18% | 10 lat | 1 639 220 zł | 215 727 zł | 1 423 493 zł | 7 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 796 zł w kredycie na 955 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 955692.84 zł.
| Kwota kredytu: | 955 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 610 zł czyli o 1 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
