Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 388 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 388 494 zł na 10 lat będzie kosztował 16 185 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 047 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 435 740 zł
| Cena: | 10 388 494,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 778 707,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 435 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 185 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 047 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 452 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 417 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 677 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 349 645 zł | 18% | 10 lat | 14 613 495 zł | 1 928 317 zł | 12 685 177 zł | 69 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 427 344 zł | 18% | 10 lat | 17 803 801 zł | 2 351 404 zł | 15 452 397 zł | 84 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 388 494 zł | 8% | 10 lat | 16 642 368 zł | 2 224 488 zł | 14 417 879 zł | 89 341 zł |
| Większy wkład własny | 10 388 494 zł | 28% | 10 lat | 15 728 180 zł | 2 050 793 zł | 13 677 388 zł | 64 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 388 494 zł w kredycie na 8 518 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 518 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 830 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 348 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 574 zł czyli o 17 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 830 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
