Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 389 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 389 028 zł na 10 lat będzie kosztował 15 728 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 678 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 436 790 zł
| Cena: | 10 389 027,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 778 952,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 436 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 728 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 050 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 678 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 045 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 350 125 zł | 28% | 10 lat | 14 202 840 zł | 1 850 249 zł | 12 352 590 zł | 57 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 427 931 zł | 28% | 10 lat | 17 301 887 zł | 2 255 988 zł | 15 045 899 zł | 70 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 389 028 zł | 18% | 10 lat | 16 186 105 zł | 2 137 750 zł | 14 048 355 zł | 76 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 389 028 zł w kredycie na 7 480 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 480 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 965 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 044 zł czyli o 18 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
