Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 350 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 350 125 zł na 10 lat będzie kosztował 14 202 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 352 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 393 111 zł
| Cena: | 9 350 125,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 057,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 393 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 202 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 352 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 415 113 zł | 28% | 10 lat | 12 782 556 zł | 1 665 225 zł | 11 117 331 zł | 52 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 285 138 zł | 28% | 10 lat | 15 571 698 zł | 2 030 389 zł | 13 541 309 zł | 63 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 350 125 zł | 18% | 10 lat | 14 614 245 zł | 1 928 417 zł | 12 685 829 zł | 69 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 350 125 zł w kredycie na 6 732 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 732 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 968 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 740 zł czyli o 16 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
