Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 390 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 390 199 zł na 10 lat będzie kosztował 16 645 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 420 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 439 095 zł
| Cena: | 10 390 199,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 779 491,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 439 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 645 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 224 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 420 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 020 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 862 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 429 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 588 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 351 179 zł | 8% | 10 lat | 15 027 345 zł | 2 006 810 zł | 13 020 536 zł | 80 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 429 219 zł | 8% | 10 lat | 18 309 609 zł | 2 447 339 zł | 15 862 271 zł | 98 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 390 199 zł | 4% | 10 lat | 16 852 903 zł | 2 264 336 zł | 14 588 567 zł | 94 551 zł |
| Większy wkład własny | 10 390 199 zł | 18% | 10 lat | 16 187 931 zł | 2 137 991 zł | 14 049 939 zł | 76 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 390 199 zł w kredycie na 9 558 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 558 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 175 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 734 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 124 zł czyli o 16 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 175 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
