Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 351 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 351 179 zł na 10 lat będzie kosztował 15 027 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 020 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 395 185 zł
| Cena: | 9 351 179,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 542,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 395 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 027 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 006 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 020 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 718 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 416 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 276 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 172 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 687 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 416 062 zł | 8% | 10 lat | 13 524 611 zł | 1 806 129 zł | 11 718 482 zł | 72 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 286 297 zł | 8% | 10 lat | 16 478 648 zł | 2 202 605 zł | 14 276 044 zł | 88 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 351 179 zł | 4% | 10 lat | 15 214 369 zł | 2 042 344 zł | 13 172 025 zł | 85 096 zł |
| Większy wkład własny | 9 351 179 zł | 18% | 10 lat | 14 615 894 zł | 1 928 634 zł | 12 687 260 zł | 69 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 351 179 zł w kredycie na 8 603 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 603 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 858 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 461 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 512 zł czyli o 15 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 858 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
