Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 097 zł na 10 lat będzie kosztował 1 685 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 062 zł
| Cena: | 1 039 097,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 984,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 685 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 188 zł | 8% | 10 lat | 1 516 874 zł | 202 029 zł | 1 314 846 zł | 8 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 007 zł | 8% | 10 lat | 1 853 957 zł | 246 924 zł | 1 607 034 zł | 9 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 097 zł | 4% | 10 lat | 1 706 198 zł | 228 425 zł | 1 477 773 zł | 9 456 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 097 zł | 18% | 10 lat | 1 639 695 zł | 215 789 zł | 1 423 906 zł | 7 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 097 zł w kredycie na 955 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 955970.26 zł.
| Kwota kredytu: | 955 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 613 zł czyli o 1 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
