Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 392 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 392 041 zł na 10 lat będzie kosztował 16 855 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 591 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 442 718 zł
| Cena: | 10 392 041,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 780 338,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 442 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 855 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 264 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 591 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 174 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 422 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 352 837 zł | 4% | 10 lat | 15 217 066 zł | 2 042 706 zł | 13 174 360 zł | 85 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 431 245 zł | 4% | 10 lat | 18 541 480 zł | 2 491 211 zł | 16 050 269 zł | 104 024 zł |
| Większy wkład własny | 10 392 041 zł | 8% | 10 lat | 16 648 050 zł | 2 225 248 zł | 14 422 802 zł | 89 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 392 041 zł w kredycie na 9 976 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 976 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 314 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 290 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 758 zł czyli o 16 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 314 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
