Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 431 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 431 245 zł na 10 lat będzie kosztował 18 541 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 050 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 486 990 zł
| Cena: | 11 431 245,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 258 372,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 486 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 541 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 491 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 050 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 655 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 288 121 zł | 4% | 10 lat | 16 687 332 zł | 2 242 090 zł | 14 445 242 zł | 93 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 574 370 zł | 4% | 10 lat | 20 395 628 zł | 2 740 332 zł | 17 655 296 zł | 114 427 zł |
| Większy wkład własny | 11 431 245 zł | 8% | 10 lat | 18 312 855 zł | 2 447 773 zł | 15 865 083 zł | 98 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 431 245 zł w kredycie na 10 973 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 973 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 646 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 620 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 834 zł czyli o 17 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 646 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
