Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 392 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 392 379 zł na 10 lat będzie kosztował 16 856 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 591 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 443 383 zł
| Cena: | 10 392 379,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 780 494,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 443 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 856 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 264 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 591 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 174 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 353 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 423 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 353 141 zł | 4% | 10 lat | 15 217 561 zł | 2 042 773 zł | 13 174 788 zł | 85 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 431 617 zł | 4% | 10 lat | 18 542 083 zł | 2 491 292 zł | 16 050 790 zł | 104 028 zł |
| Większy wkład własny | 10 392 379 zł | 8% | 10 lat | 16 648 591 zł | 2 225 320 zł | 14 423 271 zł | 89 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 392 379 zł w kredycie na 9 976 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 976 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 314 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 291 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 762 zł czyli o 16 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 314 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
