Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 392 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 392 379 zł na 10 lat będzie kosztował 16 648 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 423 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 443 383 zł
| Cena: | 10 392 379,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 780 494,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 443 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 648 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 423 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 023 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 353 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 591 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 052 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 353 141 zł | 8% | 10 lat | 15 030 498 zł | 2 007 231 zł | 13 023 267 zł | 80 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 431 617 zł | 8% | 10 lat | 18 313 450 zł | 2 447 852 zł | 15 865 598 zł | 98 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 392 379 zł | 4% | 10 lat | 16 856 439 zł | 2 264 811 zł | 14 591 628 zł | 94 571 zł |
| Większy wkład własny | 10 392 379 zł | 18% | 10 lat | 16 191 327 zł | 2 138 440 zł | 14 052 887 zł | 76 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 392 379 zł w kredycie na 9 560 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 560 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 176 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 737 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 147 zł czyli o 16 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 176 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
