Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 056 zł na 10 lat będzie kosztował 15 738 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 686 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 448 648 zł
| Cena: | 10 395 055,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 781 725,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 448 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 738 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 686 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 359 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 054 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 355 550 zł | 28% | 10 lat | 14 211 080 zł | 1 851 323 zł | 12 359 757 zł | 58 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 434 561 zł | 28% | 10 lat | 17 311 926 zł | 2 257 297 zł | 15 054 629 zł | 70 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 395 056 zł | 18% | 10 lat | 16 195 497 zł | 2 138 991 zł | 14 056 506 zł | 76 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 056 zł w kredycie na 7 484 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 484 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 971 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 093 zł czyli o 18 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
