Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 434 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 434 561 zł na 10 lat będzie kosztował 17 311 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 054 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 493 512 zł
| Cena: | 11 434 561,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 259 898,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 493 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 311 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 054 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 549 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 560 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 105 zł | 28% | 10 lat | 15 580 733 zł | 2 031 567 zł | 13 549 166 zł | 63 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 578 017 zł | 28% | 10 lat | 19 043 118 zł | 2 483 026 zł | 16 560 092 zł | 77 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 434 561 zł | 18% | 10 lat | 17 815 046 zł | 2 352 890 zł | 15 462 157 zł | 84 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 434 561 zł w kredycie na 8 232 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 232 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 735 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 968 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 402 zł czyli o 20 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 735 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
