Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 056 zł na 10 lat będzie kosztował 16 652 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 426 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 448 648 zł
| Cena: | 10 395 055,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 781 725,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 448 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 652 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 426 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 869 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 595 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 355 550 zł | 8% | 10 lat | 15 034 369 zł | 2 007 748 zł | 13 026 621 zł | 80 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 434 561 zł | 8% | 10 lat | 18 318 167 zł | 2 448 483 zł | 15 869 684 zł | 98 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 395 056 zł | 4% | 10 lat | 16 860 780 zł | 2 265 394 zł | 14 595 386 zł | 94 595 zł |
| Większy wkład własny | 10 395 056 zł | 18% | 10 lat | 16 195 497 zł | 2 138 991 zł | 14 056 506 zł | 76 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 056 zł w kredycie na 9 563 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 563 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 177 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 740 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 174 zł czyli o 16 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 177 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
