Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 434 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 434 561 zł na 10 lat będzie kosztował 18 318 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 869 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 493 512 zł
| Cena: | 11 434 561,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 259 898,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 493 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 318 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 869 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 282 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 456 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 105 zł | 8% | 10 lat | 16 486 350 zł | 2 203 634 zł | 14 282 716 zł | 88 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 578 017 zł | 8% | 10 lat | 20 149 984 zł | 2 693 331 zł | 17 456 653 zł | 108 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 434 561 zł | 4% | 10 lat | 18 546 858 zł | 2 491 934 zł | 16 054 924 zł | 104 055 zł |
| Większy wkład własny | 11 434 561 zł | 18% | 10 lat | 17 815 046 zł | 2 352 890 zł | 15 462 157 zł | 84 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 434 561 zł w kredycie na 10 519 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 519 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 495 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 014 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 791 zł czyli o 18 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 495 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
