Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 511 zł na 10 lat będzie kosztował 1 640 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 875 zł
| Cena: | 1 039 511 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 175,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 640 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 560 zł | 18% | 10 lat | 1 476 314 zł | 194 288 zł | 1 282 026 zł | 6 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 462 zł | 18% | 10 lat | 1 804 383 zł | 237 463 zł | 1 566 920 zł | 8 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 511 zł | 8% | 10 lat | 1 686 087 zł | 224 566 zł | 1 461 521 zł | 8 940 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 511 zł | 28% | 10 lat | 1 594 610 zł | 207 185 zł | 1 387 425 zł | 6 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 511 zł w kredycie na 852 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852400 zł.
| Kwota kredytu: | 852 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 135 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 463 zł czyli o 1 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
