Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 872 zł na 10 lat będzie kosztował 16 862 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 596 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 450 253 zł
| Cena: | 10 395 871,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 101,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 450 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 862 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 596 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 056 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 356 285 zł | 4% | 10 lat | 15 222 675 zł | 2 043 459 zł | 13 179 216 zł | 85 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 435 459 zł | 4% | 10 lat | 18 548 315 zł | 2 492 130 zł | 16 056 185 zł | 104 063 zł |
| Większy wkład własny | 10 395 872 zł | 8% | 10 lat | 16 654 187 zł | 2 226 068 zł | 14 428 119 zł | 89 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 872 zł w kredycie na 9 980 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 980 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 315 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 295 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 799 zł czyli o 16 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 315 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
