Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 872 zł na 10 lat będzie kosztował 16 654 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 428 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 450 253 zł
| Cena: | 10 395 871,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 101,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 450 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 654 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 428 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 027 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 870 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 356 285 zł | 8% | 10 lat | 15 035 550 zł | 2 007 905 zł | 13 027 644 zł | 80 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 435 459 zł | 8% | 10 lat | 18 319 605 zł | 2 448 675 zł | 15 870 931 zł | 98 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 395 872 zł | 4% | 10 lat | 16 862 104 zł | 2 265 572 zł | 14 596 532 zł | 94 602 zł |
| Większy wkład własny | 10 395 872 zł | 18% | 10 lat | 16 196 768 zł | 2 139 159 zł | 14 057 610 zł | 76 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 872 zł w kredycie na 9 564 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 564 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 177 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 741 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 182 zł czyli o 16 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 177 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
