Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 598 zł na 10 lat będzie kosztował 1 686 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 461 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 046 zł
Cena: | 1 039 597,69 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 478 214,94 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 045 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 686 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 224 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 461 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 8 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 935 638 zł | 8% | 10 lat | 1 517 605 zł | 202 126 zł | 1 315 479 zł | 8 046 zł |
Kwota większa o 10% | 1 143 557 zł | 8% | 10 lat | 1 854 850 zł | 247 043 zł | 1 607 807 zł | 9 835 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 039 598 zł | 4% | 10 lat | 1 707 019 zł | 228 535 zł | 1 478 485 zł | 9 460 zł |
Większy wkład własny | 1 039 598 zł | 18% | 10 lat | 1 640 485 zł | 215 893 zł | 1 424 592 zł | 7 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 598 zł w kredycie na 956 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956430.69 zł.
Kwota kredytu: | 956 431 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 317 770 zł | |
Całkowity koszt: | 1 274 201 zł | |
Rata miesięczna: | 10 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 618 zł czyli o 1 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.