Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 396 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 396 116 zł na 10 lat będzie kosztował 16 862 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 596 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 450 733 zł
| Cena: | 10 396 115,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 213,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 450 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 862 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 596 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 056 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 356 504 zł | 4% | 10 lat | 15 223 032 zł | 2 043 507 zł | 13 179 525 zł | 85 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 435 727 zł | 4% | 10 lat | 18 548 750 zł | 2 492 188 zł | 16 056 562 zł | 104 065 zł |
| Większy wkład własny | 10 396 116 zł | 8% | 10 lat | 16 654 578 zł | 2 226 120 zł | 14 428 457 zł | 89 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 396 116 zł w kredycie na 9 980 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 980 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 315 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 296 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 801 zł czyli o 16 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 315 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
