Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 396 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 396 116 zł na 10 lat będzie kosztował 16 654 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 428 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 450 734 zł
| Cena: | 10 396 116,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 213,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 450 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 654 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 428 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 027 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 356 505 zł | 8% | 10 lat | 15 035 903 zł | 2 007 953 zł | 13 027 950 zł | 80 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 435 728 zł | 8% | 10 lat | 18 320 036 zł | 2 448 732 zł | 15 871 304 zł | 98 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 396 116 zł | 4% | 10 lat | 16 862 501 zł | 2 265 626 zł | 14 596 875 zł | 94 605 zł |
| Większy wkład własny | 10 396 116 zł | 18% | 10 lat | 16 197 149 zł | 2 139 209 zł | 14 057 940 zł | 76 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 396 116 zł w kredycie na 9 564 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 564 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 177 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 742 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 185 zł czyli o 16 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 177 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
